【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，2016年如有出售非屬房地合一(新制)課稅範(fàn)圍之房屋者，應(yīng)於2017年申報期間即5月1日起至6月1日將房屋交易所得併同其他各類所得辦理2016年度綜合所得稅結(jié)算申報。
 
該局說明，依所得稅法規(guī)定，凡在2016年1月1日以後買賣取得之房地，日後交易均須按新制規(guī)定課稅；如果房地在2015年12月31日以前取得，在2016年1月1日以後交易，須考量房地持有期間，如持有期間在2年以內(nèi)，應(yīng)適用新制課稅規(guī)定，如持有期間超過2年，則仍適用舊制課稅規(guī)定。
 
該局進一步說明，個人交易之房地如屬新制，不論交易為所得或損失以及有無應(yīng)納稅額，皆應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，填具申報書向申報時戶籍所在地之稽徵機關(guān)辦理申報；交易之房地如屬舊制，則土地交易所得免納所得稅，房屋交易所得應(yīng)依所得稅法第14條規(guī)定計算財產(chǎn)交易所得，併入該年度綜合所得稅辦理結(jié)算申報。
 
該局提醒，有發(fā)生前揭交易之納稅人，應(yīng)留意新舊制課稅規(guī)定，如有屬舊制之房屋交易所得，記得於2017年申報期間併入2016年度綜合所得稅申報財產(chǎn)交易所得。